购房使公积金贷款是许多交公积金买房者第一选择，那样个人公积金贷款期限越长越好吗?回答自然是不一定，要视个人资金的情况来定。
公积金房贷是期限越长越好吗
个人公积金贷款期限越久，月供工作压力越小，所还款利息越大;贷款期限越少，月供就会越大，所还款利息越低。因而，也不是说个人公积金贷款期限越久越好的，需要根据突发情况相对来说。购房者在挑选公积金贷款期限时，应当根据自身状况作出判断。假如本身经济情况并非十分优良得话，能选适当的延长公积金贷款期限。假如自已的经济情况充足迅速还清欠款得话，就没必要专门去变长公积金贷款期限。
个人公积金贷款期限影响因素有什么
如今因为公积金贷款期限受各种因素危害，因而公积金贷款的期限应该根据房子的种类、申请人年纪、融资产品、公积金贷款利率等才能知道。
实际分成以下几类：
第一，应用公积金贷款选购普通商品房、限价商品房、定项市场销售(安装)经济适用住房的，一般贷款年限最多不能超过30年;选购祖产住房，最多不能超过20年;选购公有制现住房产权或修建、拆建、维修自己的房子的，最多不能超过10年。
第二，公积金贷款期限除了与购买房产目标相关，也有申请人本身的年纪相关。绝大多数地方都是要求贷款人年纪与贷款年限总和不能超过退休年龄规定后5年。退休年龄规定一般依照女士55对、男士60岁测算;我国另有规定，法定退休年龄按照其有关规定执行但最大不能超过65岁。
第三，公积金贷款期限还和融资产品息息相关，假如申请人的融资产品为“商业银行、公积金贷款”的组合贷款方式，那样二者的贷款期限需要一致，换句话说这时的公积金贷款期限一般一般不超过20年。
第四，现阶段，5年及以上公积金贷款利率为3.25%(年)，商业服务利率为4.9%(年)。总而言之使公积金贷款确实比商业贷款比较划算。
怎样变长个人公积金贷款期限
一般情况下，假如夫妻之间的年纪差别不大，那样老公做主贷人，申请办理过的贷款期限最久;但在“老少配”或“老妇少夫”的家庭里，年纪比较小的那一方做主贷人，可以办到时限比较长的公积金房贷。假如是挑选买二手房，挑选次新二手房可以获得的贷款期限也更久。
个人公积金货款利率相对性商业服务货款利率低，在购房贷款中，个人公积金贷款期限越多越好，买房者每月月供工作压力也少一点。除此之外，个人公积金房贷还款随意，贷款期限选最多，随后结合自身情况开展提前还贷也是非常行得通计划方案。
最终友情提醒，全国各地公积金新政都是有多差别，实际需要以本地个人公积金管理处现行政策为标准。
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