购房是许多人努力的目标，但是由于房屋的价格高给一般的老百姓买房设立了许多阻拦，而公积金贷款存有，降低了买房者很大一部分压力。
二手房公积金贷款需要什么
1、如果你现在还没有到退休年纪，而且在公积金中心缴交了公积金。
2、申报时要保证你已持续缴纳公积金6个月(含)之上，并且没有取住房公积金用于购买所买住房首付，亦无个人公积金贷款额。
3、有买房合同，首付款额度不少于30%。
4、有比较好的工作，具备相应的借款还款能力。
5、能够提供公积金中心承认的合同类型。
申请办理二手房公积金贷款要准备哪些材料
材料如下所示:
二代身份证和户口薄、结婚证明、住房买卖合同或协议书原件、首付收条或现钱收款凭证、你的家庭住房登记纪录信息内容原件及复印件、申请贷款银行的银行卡或存款银行存折原件和2份文案、提供一份个人收入证明、打印出一份6个月持续缴纳公积金的缴交清单及公积金缴纳证实(缴交查询表)、假如房子地址变更，应提供证明材料正本。
申请办理二手房公积金贷款有什么步骤
01、根据评审
由住宅资金管理中心，对申请人提供的材料开展详细审查工作中。
核查的内容包括:申请者资质、贷款年限、贷款额，假如第一次核查根据以后，申请者能收到《抵押物审核评估通知单》。
02、评价工作
申请者带上《抵押物审核评估通知单》到资产评估机构，对需要买的房屋价值进行评价工作中，能收到《评估报告》。假如是经济实用房，那样是不用鉴定的。
03、数据审核
申请者带上资产评估机构所提供的《评估报告》，也有评审原材料到住宅资金管理中心开展贷款审批。假如审批通过，申请者能够拿到住宅资金管理中心出具的《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
04、申办贷款担保办理手续
申请者带上《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，选择一种合同类型，而且申请办理贷款担保办理手续。所以小编要友情提醒如今合同类型主要分质押加保证方式、质押加商业保险及其第三人的保证方式。
05、签署借款协议
借款协议的签署一定要认真留意，详尽阅读文章完协议以后才可以签署，保证彼此之间的权益不受损。
06、贷款审核
贷款人向住宅资金管理中心明确提出借款申请，而且交住宅资金管理中心审批、审核。
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