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对需要贷款购房的用户来说，个人公积金是一个不错的选择，由于贷款利息极低，可以节省一大笔服务费，因此，许多借款买房子的人也将公积金房贷做为优选。但是，个人公积金带宽控制审核成功率是很低的，非常容易被回绝。
个人公积金贷款被拒的主要原因：
1、房贷首付比例过低
保险公司在评估房产使用价值时，会把房贷首付比例、房价涨跌、偿还能力等多个方面考虑在内。而最能直接体现价值的便是首付，假如借贷人首付过低，这样就会让对方感觉以贷款人资金短缺或是风险太大而拒批借款。
2、负债率太高
现阶段，个人公积金管理处对借款申请者的负债比率也非常看重。假如个人征信记录融合月收益，表明负债比率超出50%，那就代表贷款人现阶段存有资金短缺或是偿还能力较差的状况，可能会导致公积金房贷难以成功审批通过。
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