买房办理贷款的时候,会需要选择适合自己的还款方式,而其中很多人会选择等额本息。那么,等额本息是利滚利吗?等额本息是复利吗?下面沃城小编就带大家一起来了解一下,感兴趣的朋友一起来看看吧!
等额本息是利滚利吗?
等额本息不算复利,等额本息顾名思义就是每一个还款周期所还的本金和利息都是相等的。等额本息利息其实就是按照合同上的利率计算的,也就是根据合同利率计算。
复利是指把上一期末的本金和利息作为下一个周期的本金,然后再计算所产生的利息,并且每一个周期内的本金和利息的数额都是不一样的,所以等额本息不是复利。
按照等额本息的还款方式还款最终偿还的利息其实是要高于等额本金还款方式。
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