一般来说，申请办理住房贷款后，只需贷款人合乎贷款申请标准，那样借款就可审批通过。在其中，商贷会到一周内结果出来，而公积金贷款办理手续略微繁杂点，估计会在一个月上下进行审批。但很多客户表达自己提交信息两三个月还是没信息，是否被拒了。
1、材料不全面或与事实不符。成功获得借款的前提条件是借贷人私人信息资料真实完整的，假如审批环节中，金融机构发觉客户的材料存有作假一部分，那必然会回绝贷款审批。
2、有贷款逾期纪录。金融机构不但注重借贷人个人征信报告，也挺取决于贷款逾期纪录。相对而言，频次偏少、额度比较小的贷款逾期对于用户产生的影响并不大，那如果最近客户有额度比较大的贷款逾期纪录，那样就很有可能会影响到贷款的审批。
什么原因购房贷款下不来?批不下去该怎么办呢?
3、借贷人年纪不符。充分考虑借贷人偿还能力，保险公司在放贷的时候也会主要考虑到，基本上所有银行也不会对年龄要求18岁以下、60周岁以上贷款人派发住房贷款。
对于贷款买房子批不下去该怎么办?小编觉得大家要根据具体情况采用适度的方式去解决问题，例如假如是材料不完善得话，你们可以填写信息;假如是负债高，则可以通过减少贷款额来延长贷款期限，降低每月还款额度的方式去挽救目前借款。或是大家可以拆换金融机构提交申请，由于每一家金融机构针对房贷审批人基本要求不同类型的。以上这两种情况都不行的得话，你们可以舍弃办理贷款，不足买房子，与开发商商议退还房子首付。
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