房贷的贷款期限是不等的，最长可以达到30年，大家可以根据自己的实际需要来选择办理。那么，房贷怎么还才能省钱？怎样提前还房贷款最划算？下面沃城小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
房贷怎么还才能省钱？
1、全部提前还款
若房贷用户想要一次性将剩余未偿还欠款全部还清，那么提前还款利息计算到用户还清欠款当天为止，也就是说用户借了多久就支付多久的利息。不过值得注意的是，如果还贷时间不足1年，那么很多银行都会向借款人收取一定的违约金，具体情况以银行的规定为准。
2、提前部分还款
提前部分还款就是指房贷用户先归还部分本金，不全部还清欠款，对于提前还款的那部分利息计算到还款当日，剩余未偿还本金依旧按照合同约定支付利息。
3、等额本息还是等额本金
如果贷款是等额本息的还款方式，每月还款额是固定的，不同的是前期偿还的利息金额高、本金低。等额本金的还款方式是每月还固定的本金，利息按照剩余本金计算。如果等额本息的方式，前期已经还了大部分的利息，提前还款是不划算的。
4、提前部分还款有两种方式可以选择，即每月还款金额不变，缩短对应的还款期限。或还款期限不变，每月的月供金额减少。如果从利息角度出发，房贷用户选择还款金额不变缩短还款期限这种方式要更划算一些，但是如果对于当前还款压力比较大的房贷用户来说，选择还款期限不变降低每月还款额可以减轻大家当前的还贷压力。
以上就是沃城小编对于“房贷怎么还才能省钱(怎样提前还房贷款最划算)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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