时下绝大部分的工薪阶层，在买房时都选择住房贷款，不然以现阶段如此高的房子价格来说，没有多少人能够全额的选购。但在日后还贷环节中，有不少用户会以为，只需还清借款就行了，其实在还清借款后还要大伙儿申请办理对应的办理手续，才能保障房屋真真正正只属于你。
住房贷款本质上是归属于抵押借款，大伙儿是把自己购买的房产抵押向银行，才能得到贷款，因此在还清后需办理对应的办理手续。关键在于到银行申请解押手续，只会在还清全部借款后，金融机构才能相互配合申请办理解除抵押，再将对应的房产证、涂销质押等各类证实、证件的材料来给大家。这一步是很重要的是，所以只有凭着这些信息，大伙儿才可以进行下一步的操作，其实就是去当地房管局申请办理抵押注销登记。到时候必须带上房屋产权证、身份证户口本、房屋他项权证，假如房产证是有两种或几个承租人，必须全都在场才能够。或者是有未成年儿童名称，必须法定监护人带上证实法定监护人个人身份证明在场申请办理。只会在办好这种相关手续，房子才能完全归处于大伙儿户下。虽然看上去办理手续非常复杂的模样，其实十分省时省力，大部分当日就可办完，不容易耽搁大量时间。
贷款还清后需办理什么办理手续?这种一定别忘记!
假如是挑选提前还款借款的小伙伴们需要注意，商贷要提前一个月给银行递交申请，直到银行审核成功后，才可以还清。假如是进行办理公积金房贷，只需把剩下的全部借款打在指定储蓄卡内就可以，不用申请办理。但是需要注意的是，公积金房贷在还清后，一定要间距最少半年左右的时间也，才可以再次申请公积金房贷，具体间隔，应以当地住房公积金管理处规定为标准。
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