有很多小伙伴日常生活里都需办理住房贷款，有些客户轻轻松松就可放款，而有些客户却申请办理数次依然遭拒。这当中自然于大伙儿相关资质有非常大的关联，但是有些却是因为大伙儿没有注意到一些重要环节才能被拒。
1、对有个人公积金的朋友们来讲，办理公积金借款可谓是购房贷款的最好是选择，没有之一。但大家个人公积金的账户余额关联到后来贷款的信用额度，假如在注册公积金贷款以前，将个人公积金里的钱取出，可能会致使最终借款的资金不够付款剩下来的下款，大伙儿也就只能提升首付款或继续做别的准备。
2、办理贷款，金融机构都需要对申请人工作收益进行核查，如果你们拥有一个从业好几年的稳定的工作，在机构的心里，那你就是比较稳定的群体，发放贷款的风险系数会降低。因而，提前准备办理房贷的小伙伴们，尽量不要换工作，特别是在是正准备离职的小伙伴们，一旦并没有工作单位证明，针对贷款的申请办理都是也起到了负面的功效。
申请房贷需要注意哪些难题?初学者这种一定不能忽视!
3、很多小伙伴都是有在使用花呗、蚂蚁借呗等其它的网贷服务项目，只要我们还清欠款自身是与银行借款互不干涉的。但目前很多金融机构都是对的使用这种小额贷的群体较为抵触，甚至还会果断拒绝小伙伴们的房贷审批。所以大家在办理房贷以前，要把仍在应用的那类互联网小贷所有结清才能够。
4、想申请借款，负债比率是主要调查的一方面。除开大伙儿办理的别的借款外，使用信用卡都是其中之一。如果你们信用卡取现额度非常大，那在办理房贷时，银行将觉得你的负债比率太高，而不愿贷款的申请办理。
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