一般我们谈起住房贷款，大伙儿第一时间想到的便是公积金房贷、商贷和组合贷，通常是面对各种各样资格的客户，达到小伙伴们的买房需求。在其中最合适的便是公积金房贷了，可以给大家减少许多贷款利率。但除了这几点贷款还款方式外，也有公转商。
虽然我国高达十几亿的员工中，真正能买公积金得人并没有太多，但要知道，个人公积金本来就是政府部门的一项福利补贴。大伙儿购房申请公积金房贷时，往往要比申请办理商贷划算，不是因为金融机构针对购买公积金者的特殊政策，反而是政府部门对其大伙儿开展贴息贷款协助。换句话说，大伙儿公积金贷款贷款利息划算一部分是通过政府部门赔偿向银行的。而个人公积金管理处资金也是有限的，所以当办理公积金借款总数达到一定程度时，就只能选公转商了。因此简单点来说，当个人公积金管理处资金短缺之际，借款申请者只能选商贷，可是商业服务贷款的利率会比个人公积金贷款利息高一些，在其中高于的那一部分将由个人公积金管理处开展贴息贷款赔偿。
公转商贷款是什么含意?属于商贷吗?
从上述内容中可以看出，尽管公转商就是指公积金房贷转商贷，但跟商贷也是有不同之处的。申请办理公转商借款，绝不是贷款人自身的想法，只是因为当地公积金管理部门资金不足，而不得不挑选贷款。尽管申请办理是指商贷，可事实上大伙儿付款利息，是与办理公积金贷款支付利息同样。商贷中较公积金房贷多收取的贷款利率，将由当地住房公积金中心开展贴息贷款赔偿。而商贷得话，贷款利率是全部由贷款人本人承担的。因此，公转商根本无法被称之为传统商贷。
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