在客户贷款申请借款，递交个人信息后，贷款公司便会根据个人征信报告和收入分析进行计算负债比率。倘若客户的负债率太高，影响到了偿还能力，那样可能对贷款的申请办理结论产生一定的不良影响。
相对于金融机构而言，借款人的负债比率太高，也会增加借贷风险，因而，为了降低借贷风险，绝大多数金融机构也不会允许贷款审批的。但是，负债比率并非银行审批住房贷款的唯一参照要素，因此，即使客户负债率高，也不一定不可以顺利完成贷款的审批。
那样，负债高怎样办理房贷?
1、减少负债率。假如流动资金并不是非常困难，因此申请者能够先把名下一部分上征信的网贷商品结清，尽可能一次性还清银行信用卡，防止出现数次分期状况。这种操控针对减少负债比率都有很大的帮助，也有利于提高贷款申请成功概率。
负债率高能办房贷吗?怎样办理房贷呢?
2、提升共同贷款人。假如金融机构负债比率太高而申请办理贷款批不下来，那大家可以选择在办理房贷时提升共同贷款人。例如爸爸妈妈、儿女、另一半等，当然前提是共同贷款人有稳定收入由来、信用良好，保险公司在充分考虑彼此偿还能力的情形下，会适当调整贷款的申请办理成功率。
3、提升房贷首付比例。一般贷款的最低首付比例为30%，要是申请者由于负债比率太高所以被拒绝贷款得话，那样可以选择提升房贷首付比例，在资金压力并没有太大的前提下，银行房贷审批成功率会更高一些。
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