大家一生中毫无疑问遇到很多大大小小艰难，而资金周转困难不论是个人还是公司全是一定会经历过的。处理资金周转困难的方式有很多，抵押贷款是大家非常喜欢的融资方式之一，所谓抵押贷款，简单的说就是把储蓄或者房产这些做为抵押借款给银行开展借款。众所周知工商银行的个人质押贷款很受大家欢迎，因此今天我就带大家了解一下。
工商银行个人质押贷款申请资格：
1、申请者有好的工作收入并具有还清欠款能力;
2、申请者可以提供工商银行承认的合理权利质押物贷款担保;
3、申请者较好的个人信用记录;
4、申请者一定要工商银行本人的网上银行证书顾客;
5、申请者需在工商银行设立结算账户。
工商银行质押贷款贷款的利率是如何计算的?
据小编了解，现阶段工商银行质押贷款贷款的利息要在贷款基准利率前提下上调20%，也有一部分地域要在贷款基准利率前提下上调30%，例如广东分行。现阶段，中央银行所规定的一年期之内的货款利率为4.35%。一般情况下工商银行抵押贷款使用的是期满一次性付息的形式。
正常的还贷：贷款申请信用额度*贷款年限*银行贷款利率，例如A提交了工商银行抵押贷款10万余元，贷款时间为一年，银行贷款利率为贷款基准利率的120%，即5.22%。借款人在合同期满之后，A必须一次性支付的借款利息是100000×1×5.22%=5220元。假如A在广州地区的话需要一次性支付的借款利息是100000×1×4.35%×1.3=5655元。
提前还贷：贷款年限不满意一个月的，银行贷款利率在合同的贷款执行利率基本上面上调30%，贷款利息便是贷款申请信用额度*(借款使用年限/365)*合同里所规定的银行贷款利率*1.3，例如A提交了工商银行抵押贷款10万余元，具体用了借款10天，借款合同上所规定的银行贷款利率是5.22%，那样小赵必须一次性支付的借款利息是100000×(10÷365)×5.22%×1.3=185.92元。
但是工商银行抵押贷款的贷款年限是可以自由选择的，最少为8天，最多为1年，大伙儿办理的适宜能够按照自己的实际情况做出决定哦。
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