但凡是申请过住房贷款的小伙伴们都懂，不同类型的贷款还款方式需要收取的年息不同类型的，与此同时每月能承受的资金压力也是不一样的。因为每个人具体情况都不一样，所以最后适合的贷款还款方式也不一样。
房贷还款方式里除了比较常见的等额本金还款、等额本息还款外，也有固定利率、按时还息、一次还本付息这几点贷款还款方式。在其中固定利率要在签署借款合同时就把设置好固定还贷年利率，在所有借款期限内，无论债券收益率如何转变，小伙伴们的还贷也不会受到影响。按时还息也是需要贷款人与银行商议，将本金利息在制定一个时间内还款就可以，简单的说就是不用每一个月都还贷，能够好多个月一起还。而一次还本付息要在借款规定的期限内无需按月还款利息，直到贷款年限去了之后，再一次性偿还本金利息。但是综合性情况看，大伙儿最经常所使用的或是等额本金和等额本息还款，在其中等额本金还款每一个月还的本金是一样的，贷款利息则越来越少，主要体现在还贷早期，而等额本息还款是每一个月还钱的本金利息都同样。
房贷还款方式那种好?需要提前还贷优选这类!
从以上里面的内容不难看出，若是有提前还贷准备的小伙伴们，最好是选择等额本息还款。由于等额本金还款会把绝大多数利息集中在还贷早期，因此直到大家一定要一次性还清时，很有可能贷款利息早已还清一大半，可以节约的那一部分并不是很多。但是需要注意的是，无论选取哪种贷款还款方式，如果你想要提前还贷得话，不要超过全部借款期限的三分之一，假如时间太长了可以节约利息并不是很多，就失去了提前还贷的价值。与此同时，假如是公积金贷款小伙伴们，提早一次性还清借款不用到银行预约，只需将剩下借款打进指定储蓄卡中就可以，而商贷则要提前一个月申请办理预定才能够。
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