公积金房贷做为年利率最低买房方法，得到了许多用户的青睐，但相对而言，它对借贷人规定还是比较高的，因此，准备应用公积金买房的贷款人，最少要提前一年着手准备，由于一定要确保公积金持续性。稍不留神，贷款人就要面临个人公积金贷款被拒的现象。
1、防止申请网贷
在很多地方，最近有网贷记录的贷款人也是很难申请成功公积金贷款。因而，准备申请办理公积金贷款好朋友，在半年内一定不要申请网贷，包含支付宝借呗、京东打白条等，这般才有利于提升贷款申请成功概率!
2、维持好个人征信
在办理公积金借款时，不但要查看用户的资料是否符合要求，个人征信就是他们考量的关键，如果出现了连三累六等欠款逾期个人行为，因此公积金房贷是非常容易被抗拒的。因此，想成功申请办理公积金贷款小伙伴们一定要维持好个人征信，按时发放还贷。
个人公积金贷款怎么申请?可以试着这个方法!
3、减少负债比率
现阶段个人公积金管理处对借款申请者的负债比率也非常看重，假如个人征信记录融合月收益，表明负债比率超出50%，那么就有一定的风险，公积金房贷很难通过。因此，还是建议大家最好是在递交申请前把负债率降低至月收益的一半，这样的话贷款申请通过率才可以有所提高。
4、选好主贷人
现阶段施行的是公积金房贷现行政策中，贷款期限是依据楼龄及主贷人的年纪来定的。因此，假如是夫妻二人共同贷款，且两个人年纪相差较大得话，那样能选在其中比较年青的一方做为主贷人，能够变长贷款年限，对于提升借款通过率也有一定协助。
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