贷款买房子是人的名字购房更为常见的买房方法，给普通人家提供了极大的便捷。但住房贷款并不是这么容易申请办理，不少用户递交申请后也被拒了。
1、提升房贷首付比例
在房地产市场的严格控制下，各个城市都是在陆续提升房贷首付比例。如果你们还依照以前的房贷首付比例去贷款买房子，那样住房贷款当然能被金融机构回绝。而如果你们是这个原因造成贷款批不下来的，那样客户何不提升一下房贷首付比例，针对办理房贷也有很大的帮助。除此之外，如果你们的首付资产违反规定了，例如实施了首付贷款，那样申请办理贷款批不下来的概率也是非常大的，因此，我们在凑够首付款时，一定要确保首付款依法依规有效。
2、补足贷款申请材料
在办理房贷时，金融机构通常会全方位核查贷款人相关信息。倘若贷款人是已经结婚情况，那就需要给予男女双方材料，倘若缺乏一方的贷款申请材料，那样住房贷款也是要被抗拒的。因此，如果用户是由于住房贷款材料不完整所以被拒绝贷款的，那么你可以给银行询问一下必须补足哪些材料，争得一次性补足，以免发生再度遭拒的现象。
贷款批不下来该怎么办?遭拒一般几日通告?
3、清除不良信用记录
一般情况下，征信不良记录绝对是没法去除的，但对于恶意逾期纪录，还是能够去除的。如果用户的征信报告上存在恶意逾期纪录，例如弄错还贷时长造成贷款逾期，那就可以给银行递交申请清除不良记录，但是，实际金融机构会不会允许清除，还是要看金融机构的实际审批结果。
4、换另一家银行办理
不一样银行发放贷款规范也不尽相同，如果你们不通过这一家银行贷款审批，那样要根据自己的资质证书挑选其他银行贷款商品。友情提醒，最好是选择房贷申请相对比较随性的金融机构做为贷款机构，就算房贷利息高一些也无所谓了，因为他们能提高住房贷款通过率!
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