时下申请办理金融机构住房贷款的小伙伴们比比皆是，只需资质证书没什么问题，基本都可以顺利完成放款。但也有一部分小伙伴们，因为各种原因，导致最后借款申请遭拒。可是大家的贷款批不下来后，就意味着现阶段没法成功买房。
根据相关规定来说，一般大伙儿办理房贷最少需缴纳购房的钱30%的首付，因此对于有很多小伙伴而言这些都是一笔不小的数据。而绝大部分的首付都是能够在贷款被拒后退还的，只是要依据以前签订的买房合同要求交纳一定的合同违约金。对于违约金信用额度，就得看买房合同中是如何要求的啦，因为不同房地产商制订的合同违约金会不一样。但是大家也需要注意的是，假如贷款批不下来是由于开发商原因造成的，那大家就不需要支付违约金，他将没有理由全额的退还首付。但是如果在买房合同里没有对于此事明文规定得话，那就需要彼此自主商议了，这样的事情这才是最麻烦的事情。因此在签订合同以前，一定要仔细将相对应条文看清。
贷款批不下来首付能退吗?合同违约金自然少不了!
如果你们不愿损害合同违约金，或者需要这套房子得话，能将经营资质提升一下，然后去办理房贷。并不是被拒绝后，就一定意味着贷款申请遥遥无期了，要根据实际情况而定。有些小伙伴只因为名下的未还清的小额贷款商品才能被拒，只需还清就可再次申请。包含由于数据较为花而造成贷款被拒的小伙伴们，能够拆换金融机构。因为不同金融机构对大家的征信数据基本要求不同类型的，一般银行业对征信的规定会低些，我们不妨挑选这种金融机构提升借款成功率。
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