客户在申请办理住房贷款产品的时候，若觉得房子贷款的利息太高得话，除开等候调降外，客户还可以想尽办法把自己的住房贷款变为公积金房贷。相对而言，公积金贷款年利率会实惠许多，但虽然公积金房贷存在许多优势，但想要将住房贷款变为公积金贷款话，客户或是必须满足一些要求的。下边，小编就详尽看看!
1、全部是商贷。在把住房贷款变为公积金房贷产品的时候，规定客户的住房贷款全部是商贷，不可是组合贷。若客户过去申请办理是指组合贷，就不可以申请办理变为公积金房贷。
2、公积金账号情况正常的。在注册商转公时，客户的个人公积金情况不可被保存状态，一定要正常的交费情况。若客户准备过桥贷款了得话，就一定要注重自己的个人公积金状态。
3、持续交费时间符合要求。住房公积金持续缴交的时间会符合规定才会赢将住房贷款变为公积金房贷，但是每个地方的相关规定是不一样的，局部地区可能需要客户持续存缴12个月之上。还要看本地公积金管理中心工作的通知，因此，大家一定要提前做好掌握。
4、个人公积金余额充裕。在注册商转公时，客户需要将商贷所有变为公积金房贷，不能只是转其中一部分，因此，都会要求用户可以申请成功足够多公积金房贷。因而，客户的个人公积金余额务必充裕，才可以申请到充足的公积金房贷。
5、户下无公积金房贷。公积金管理中心一般都会要求登录名下不能有好几个未还清的公积金房贷，因此，在客户申请办理商转公以前，客户可以查看自身名下住房贷款状况，避免重复办理了公积金房贷。
6、借款频次未超限定。公积金贷款频次都是有限制的，一般不得超过2次，若客户以前用过2次公积金房贷，那前去申请办理商转公得话，便会被立即拒绝贷款解决。
达到以上要求的客户，可以直接资询当地公积金管理中心，看到自己是否满足过桥贷款的需求，最后才将住房贷款变为公积金房贷，降低贷款利率。
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