虽说在贷款的模式中，也有组合贷，但平时我们大部分还是挑选公积金房贷和商贷，想来有很多小伙伴并对都有一定的了解。但是有很多小伙伴即使知道这几种贷款还款方式，但是对其并没全面的了解。
想申请公积金房贷，需要用户先进行当地住房公积金管理处审核，然后通过银行审批才能够。而相对而言，商贷则需要简单一些，只必须通过当地银行审核就可以。公积金房贷现阶段仅针对支付了公积金客户，且需要我们的个人公积金连续缴纳社保满一年之上，现阶段属于正常交纳情况。而商贷则相对而言对用户的规定低一些，只需也符合金融机构规定的消费者都可以申请办理。以2016年中央银行发布的货款利率为例子，商业服务贷款的利息为4.75%，而公积金贷款利率乃为2.75%，从这一点就可以看出，公积金房贷贷款利息会比商贷低些。总体来说，公积金房贷门坎会比商贷高出很多，而放款信用额度就要远低于商贷。由于商贷通常是依据房子标价所决定的，但公积金房贷每个地方都批款限制，局部地区乃至最大只贷30万。
公积金房贷和商贷有什么不同?确实不是一般的大!
假如单单从对申请人要求和审批流程来说，自然也是商贷更占有优势，但实际上对于大多数朋友们而言，大家比较关心的是贷款利率难题，因此从这一点来说，自然也是公积金房贷更有吸引力。但是，因为每个人具体情况不一样，并且公积金房贷规定比较严格，即便支付了个人公积金也不一定就能做到申请办理，因此大家可以从现实状况考虑。而往往会出现一部分小伙伴们挑选组合贷，关键是因为公积金房贷额度不能付款剩下的下款，只能依靠商贷过来帮忙。
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