针对购房者来说，公积金房贷可谓一项大福利，终究选它能少还有很多房贷利率。但是，大家对公积金贷款掌握并不是很多，很多人都认为只需持续缴尽了公积金，那就一定可以用公积金买房。
1、违反规定取住房公积金
公积金的用途有许多，例如付款租金等，不少人在碰到流动资金问题的时候，就会把公积金领取出去减轻经济负担。可却不知道，一旦客户存有违反规定取住房公积金的举动，那样日以后就再也无法应用公积金买房了。
2、有住房贷款未还清
公积金的初衷是优先选择达到刚需族，如果客户以前办了住房贷款且还未还清，那样这时不论是公积金房贷或是商贷申请都能被回绝。因而，在住房贷款未还清时，如果你想要应用公积金购买二套房，那样一定要先了解一下当地公积金房贷现行政策才可以。
3、贷款逾期还款
无论是公积金房贷或是商贷，一旦客户发生贷款逾期还款的举动，那样也会影响到客户日后消费贷。因而，建议在办理公积金借款前，尽量不要产生贷款逾期还款的举动。
4、断交公积金
如果你想要应用公积金买房，那样一定要持续全额缴交一定时间的公积金。一旦断交了公积金，那可能就会造成中后期没法办理公积金借款。因此，有使公积金买房买房想法的人好朋友，一定不要发生断交的现象。
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