借款分成两类，分别为商贷与公积金房贷，行业贷款的利息比公积金贷款利息高，可是公积金贷款竞争压力大，因此很多人一开始申请办理是指公积金房贷，可是听闻能用个人公积金还商贷，下面一起来看看详尽的要求与实际操作。
需要个人公积金管理处申请办理，带上原材料至公积金管理中心银行柜台申请办理。必须提交的材料：1、受托人自己身份证户口本。2、住房贷款合同正本。3、另一半申请公积金授权委托还款的，另还需提供结婚证书正本。4、直系血亲申请公积金授权委托还款的，另还需提供户口本等相关性证明文件正本。
用个人公积金还商贷，分成月冲与年冲，年冲是一次性还款法，就是指提取公积金账户余额一次性偿还贷款额，重算月还款额度并持续按月还钱的方式。月冲是逐月还款法，就是指每月直接在还款人住房公积金账户中获取用以偿还当月购房贷款本金利息的办法。
挑选月冲买房者能把每月节约的资金积累到今年一块抵充本钱，并且可优先选择偿还商业贷款本钱;挑选年冲还贷早期的现金流量工作压力很有可能比较大，可是一年之后，伴随着贷款本息的一次性抵充，月供压力都将大幅降低。
除开申请公积金月冲以外，也可以申请把商贷转为公积金房贷，到当地的住房公积金中心办理就可以了，可是能不能通过审核，要看是否符合商贷转公积金贷款条件。把商贷转为公积金房贷以后，申请办理一个对冲交易得话，每一个月优先选择从个人公积金里边扣费，钱不够的话然后从储蓄卡里边扣。
由于公积金贷款全国各地现行政策不一样，因此主要或是以你坐到地住房公积金管理处的相关规定为标准。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
