买房贷款一直是大家都关注的话题，现在市面上有公积金贷款、商贷、组合贷等多种方式。但是，住房贷款也并不是大伙儿想象中的那么非常容易申请办理，这是必须审批的，稍不留神就会造成申请办理不成功。
1、个人征信欠佳。住房贷款不成功的根本原因是本人征信差。为了能防止出现期满没法回收利用资金状况，金融机构一般会在下款以前对用户的个人征信报告查询，为此来判断对方是不是具备贷款资格。一旦发现申请者的征信报告有不良信用记录，那必然会回绝借款。因此，我们在递交申请前，一定要提前查询一下个人征信报告，假如发现的问题，何不事前与银行沟通交流，例如想方设法让对方开启恶意逾期证实，那样事儿也有挽留余地。
房贷审批失败怎么办?能够重新申请吗?
2、申报材料造假。有些人因为申请材料不全造成贷款申请不成功，因此，目前很多房地产商会往金融机构给予借款辅材，协助小区业主办理房贷。但是，房地产商她们也难免会遇到出错，发生忘掉递交借款辅材的情况，这时也可能会致使贷款申请不成功。因此，小编建议大家即便和房地产开发商联络，使其查询是否存在忘掉提交资料的举动，若是有，可以咨询他要其补缴。
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