办理银行贷款住房贷款服务时，客户需要给银行递交一些个人信息，便于金融机构开展参照和做出决定。他们往往会依据个人征信报告和收入分析进行计算客户的负债比率，并在此基础上估计借贷人偿还能力，进而依据结论来再决定是否贷款审批。
在注册住房贷款时，银行将综合性参照借贷人个人信用记录、办理的业务流程种类、本人资本充足率、信用状况等多种因素开展综合评估的，最后是否成功审批通过，还要经办人员营业网点批准后才能知道。但是，大伙儿要随时注重自己的负债比率，不得超过收入50%，不然就会被怀疑偿还能力，进而为了降低借贷风险而不愿客户的贷款申请要求。因此，为进一步提高贷款申请通过率，还是建议在申请贷款以前降低自己的负债率。
负债率高能申请房贷吗?负债高没贷款审批如何解决?
那如果早已由于负债率高所以被拒绝贷款了得话，那样可以试着以下措施开展挽救：
1、提升房贷首付比例。一般贷款的最低首付比例为30%，假如申请者负债比率太高造成贷款批不下来，那样可以选择空出一些首付款，将还贷期限减少。如此一来，在资金压力并没有太大的前提下，银行房贷审批成功率也会有一定的提升。
2、减少负债率。在经济不是太艰难的情形下，建议大家可以结清一部分借款，特别要尽快解决会上征信借款，也有尽可能一次性还清银行信用卡，防止数次分期状况。
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