有很多小伙伴不太喜欢承受借款的体验，恨不得立能把它所有还清。可是在应对高昂的房子价格时，却不得不申请办理住房贷款，为了能能够早日还清，大家都会尽可能提升月还款额度，但这么做只能带给自己一些其他不良影响。
假定办理贷款30万，借款期限是10年，商贷得话每月还款额度度是3167.32元，贷款利息一共是80078.62元，公积金房贷每月还款额度每月2931.57元，贷款利息一共是51788.5元。如果把借款期限改成20年，个人公积金每月还款额度度是1701.59元，贷款利息一共是108380.95元，商贷每月还款额度是1963.33元，贷款利息一共是171199.72元。不难看出，贷款年限越久尽管需要缴纳利息也就越多，甚至翻了一倍，但每月的最低还款额度也降低了接近一倍。就安徽而言，2017年人均纯收入平均在31640元，省会城市合肥市人均纯收入会比较高达到37972元，但是想芜湖、六安等其它地市来讲人均纯收入还不到30000元，分别为28394块和26731元。假如夫妻两个人话，收益将会是二倍，但会面临每月达到三千多的住房贷款，资金压力还是很大的。一旦还钱的资金链断裂出问题，就会面临断贷风险。
而房子断贷后，首先就会直接影响小伙伴们的个人征信报告，短时间想要办理银行贷款估计就是十分困难了。假如断贷的时间太长，金融机构会对房子进行交易，换句话说，大伙儿艰辛还了那么久贷款的房子，最后还不是自已的。由此可见，提升房贷还款信用额度，并没大伙儿想象的那么好，特别是针对收益不是比较高的工薪阶级而言，一个不小心，最终落了个竹篮打水一场空。比较好的月供信用额度，是防止在月收入30%之内，不会真真正正危害到你们的生活品质。假如这个需求，可以适当提升到50%上下，那如果过高往往会产生过重资金压力。
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