现如今，大家都想根据借款来买房，但住房贷款并非易事放款，并且对于用户的个人信用要求比较高，所以建议最好是在申请办理住房贷款前查询一下个人征信状况。要记住，征信是房贷申请道路上的绊脚石，不少人都是由于个人征信通不过造成贷款批不下来绝的。
审核住房贷款的时候会关键查询几个版面内容，包含个人信息表、借款记录、公共资源、查看记录，任何一个版面出现问题可能会影响征信的。
1、个人信息表。该版面显示的是申请者的身份证信息、工作动态、定居信息内容、联系电话等，进而来判定申请者的可靠性。假如申请人住房贷款前工作动态、定居信息内容、联系电话等时常发生变化，那就表明申请者的可靠性较弱，这时还是建议大家最好是等入职时间超出大半年再申请贷款。
2、借款记录。该版面记载了每一个人户下进行办理金融信贷信息内容，包含借款信用卡，关键要看贷款种类、开户时间、借款记录、每月还贷情况等。假如住房贷款上半年有办理了别的贷款业务，那就需要结清以后再养大半年流水再递交申请，除此之外，负债率高的消费者在申请房贷前要尽量的结清。
3、公共资源。从本版面可以得知申请者的住房公积金信息内容、纳税情况、综合执法资料等，像假如社保缴费、个人公积金缴纳的时间太短了没法申请房贷得话，就需要直到交纳时长满足要求前去申请办理。有申请强制执行组织纪律的都一样，得先进行履行合同再试着申请办理。
4、查看记录。查看记录版面显示的是这两年的征信查询记录，主要是看查询人、查看缘故。一般纳入征信的是平台查询，查看原因就是因为信用卡审批、贷款审核、贷款担保人资质审查，这三类查看归属于硬查看记录，能代表申请者当代经济状况、偿还能力，短时间频次过多就得先种好个人征信。
总而言之，个人征信在贷款的审核环节中扮演着重要的角色，如果你们的信用不良现象，极有可能没法贷款申请取得成功。
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