相信很多名下有房贷的朋友都会关心房贷利率调整的问题,因为房贷利率是以LPR利率作为定价基准的。那么,房贷款利率每年调吗?买房贷款利率怎么算的?下面沃城小编就带大家一起来了解一下,感兴趣的朋友一起来看看吧!
房贷款利率每年调吗?
1、申请公积金贷款买房,利率不会逐年变化。还款期内中国人民银行调整贷款基准利率时,届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率;若在还贷期间人民银行一直未曾调整贷款基准利率,那客户办理的房贷利率自然也就不会发生变化。
2、如果客户办理的房贷类型是商业贷款,合同约定执行浮动利率,而选择的重定价周期为一年的话,那房贷利率的确会每年一调整。
3、如果客户办理的房贷类型是商业贷款,但合同约定执行固定利率的话,那房贷利率并不会每年一调整,无论签订合同后LPR如何变化,其利率都将按照合同约定的执行,一直保持固定不变。
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