大家在申请房屋贷款的时候，还是要根据自己的还款能力来选择，不要过度的夸大自己的还款能力。一般月还款额都是有限制的，如果超过了自己的支付能力，那么在今后还款的生活中就会给自己的经济造成很大的压力。那么，房贷还不起了会有什么后果？下面沃城小编就带大家一起来了解一下逾期无力还款最佳处理方法，感兴趣的朋友一起来看看吧！
房贷还不起了会有什么后果？
1、罚息
借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
2、征信影响
一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。
3、房屋拍卖
如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。
逾期无力还款最佳处理方法：
1、延长贷款期限
购房者可以和银行协商适当延长还款期限也不失为一种好办法。比如将20年延长到30年，虽说利息要多了，但每月还款压力也会减轻。
2、申请暂停还本金
如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是得到银行的同意。如果可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
3、再贷款
通过其他金融机构借款来还房贷，利率肯定要比房贷利率高一些。但真的是资金周转出现问题，一时解决不了，这也不失为一个应急的好办法。
以上就是沃城小编对于“房贷还不起了会有什么后果(逾期无力还款最佳处理方法)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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