贷款买房子一般分两大类：商贷和公积金贷款。因为不同贷款是有不一样的贷款政策的，也有不一样的银行贷款利率和时限。
有很多小伙伴平常都与金融机构有经济往来，比如工资代发、购买理财等，但在诸多金融机构中，这种有经济往来银行是我们的借款优选，由于则在内部结构大伙儿属于高端客户，申请办理成功率会提升许多。
而在同一个的情形下，在诸多金融机构中，国有商业银行对借贷人相关资质更为严苛，其次全国性银行业，然后就是地方商业银行。
因此我想大家要优选当地银行业，一般这种金融机构针对拥有当地身份证客户审批幅度都是会小一些。从此来说，在机构选择上，我想大家不可或缺跟自己有经济往来的地方商业银行，然后考虑到全国性银行业，最后才是国有商业银行。
并且对于名下网贷产品，尽量需在贷款申请前一个月还清，要不然住房贷款一定会被拒，金融机构对此类小额贷商品是极为敏感，包含支付宝钱包集团旗下亦是如此。需注意，千万不要在还清以后就网页申请，要不然个人征信上没更新借款情况，也会影响到审核。
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