买房办理贷款并不是所有人都能贷的，一方面是有还款能力有限制，另一方面对贷款人年龄也有限制。那么，贷款买房年龄限制多大？用房子贷款需要什么条件？下面沃城小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
贷款买房年龄限制多大？
1、年龄在18周岁(含)以上，且加上贷款期限不超过65周岁(部分银行放宽至70周岁)，具备完全民事行为能力。
2、在当地拥有有效居留身份(能提供户口本或暂住证)。
3、有稳定合法的经济收入来源，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍，具备按期偿还贷款本息的能力。
4、有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。
5、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(如果是已婚人士，那配偶的征信也会被审查)。
6、若申请办理的是公积金贷款，那需要连续按时足额缴存公积金达六个月(含)以上才行，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态，客户名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清(若已经申办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再去申请公积金贷款)。
以上就是沃城小编对于“贷款买房年龄限制多大(用房子贷款需要什么条件)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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