依据金融机构官方给出的数据看，无论是哪种信贷产品，大部分都可以达到几十万，甚至几百万。对于一般的上班族而言，如此高的信用额度完全可以满足日常生活需求了。但实际上放款却不一定有那么高，那房贷额度是怎么算的呢?造成信用额度低的重要因素就是这些!
银行借款额度主要根据大家选择的贷款还款方式所决定的，大部分信贷产品都是有三种贷款还款方式，分别为个人信用贷款、抵押借款和担保借款。在其中个人信用贷款通常是面对于无稳定的工作收入客户，其放款额度是根据小伙伴们的收入多少所决定的，最大是收入10-15倍以上。当然如果收益非常低，个人信用贷款额度也不会太高。而抵押借款通常是面对于名下的满足条件的抵押物顾客，常见的就是房地产、车辆、大额存款等，放款额度主要根据抵押物评估价值来确定，不超过70%。对于担保借款，主要用于自身并不符合银行放贷规定的消费者，只要我们可以递交满足条件的贷款担保人即可申请，实际放款额度应该根据贷款担保人的具体资质证书来确定。
房贷额度是怎么算的?造成信用额度低的重要因素就是这些!
对于个人信用贷款来讲，取决于大伙儿放款额度的重要因素是工作收益，及其名下负债比率。负债比率越大，偿还能力越低，放款额度也会逐渐降低，甚至可能会从而造成申请办理遭拒。而抵押借款额度，在于大伙儿所提供的质押物，假如抵押物使用价值越大，贷款额度也越高。当然，假如申请者名下负债比率非常高，也对放款额度产生影响。从此来说，无论大家选择哪种贷款还款方式，有着良好的贷款资质是很重要的，平常在运用各种借款平台时，一定要注意珍惜自己相关资质，以防日后产生不必要的损失。
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