借贷人在还款一定时间后，是可以申请提前还款的，不过一定要了解具体情况再申请。那么，房贷提前还款最佳方案是什么？怎样申请提前还房贷？下面沃城小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
房贷提前还款最佳方案是什么？
1、越早还清越划算
大家要明确，房贷只要开始了，就始终会产生利息，而且不管选择哪种还款方式，房贷利息都是递减的，比如第一个月800、第二个月795、第三个月790，依次减少，直至最后一个月，利息可能就只有2块钱了。
所以，房贷肯定是越早还清越划算，只要经济情况允许。
2、提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算
即10年的房贷，3年内还清;15年的房贷，5年内还清;20年的房贷，6年内还清;30年的房贷，10年内还清。
原因是：正常还贷超过1/3年，已还房贷利息就约等于或大于总利息的一半了。
比如房贷20万，年利率4.9%，等额本息还款，
10年房贷，总利息5万3，3年已还利息超过2万5;
15年房贷，总利息8万2，5年已还利息约等于4万3;
20年房贷，总利息11万4，6年已还利息超过5万3;
30年房贷，总利息18万2，10年已还利息约等于9万。
前1/3年还一半利息，后2/3年也是还一半利息，对比之下，大部分人都会觉得提前还清不划算，意义不大了。
以上就是沃城小编对于“房贷提前还款最佳方案是什么(怎样申请提前还房贷)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
