随着房价越来越高,现在大部分人买房都需要贷款,否则根本买不起。银行贷款的还款方式有两种,一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金的还款方式。那么,为什么贷款尽量等额本息?贷款利息一般是多少?下面沃城小编就带大家一起来了解一下,感兴趣的朋友一起来看看吧!
为什么贷款尽量等额本息?
很多人贷款选择还款方式大都会看贷款成本,也就是根据贷款最终要支付的利息来选择,毕竟利息越少贷款就越省钱。而在等额本金、等额本息、先息后本这三种还款方式中,等额本金要支付的利息是最少的。
因为等额本金的特点是,在贷款额度、贷款利率、还款时间一样的情况下,月供总额逐月递减,本金不变可是利息前期要还的多,虽说利息到后面会慢慢减少,可是前期的还款压力比较大,这样一来,贷款人就很有可能会出现断供的情况。
而相比等额本金,等额本息每月的月供是不变的,本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力比较均衡,只要借款人的收入稳定基本还是不会出现断供的情况,相当于借款人以多付一定利息为代价,尽量缓解自己的现金流压力,让自己不用为了还款搞得非常痛苦。
当然也不是说贷款就一定要选择等额本息,毕竟不同人的经济实力不同,自然是选择对自己最有利的哪一种。像要是借款人经济实力比较强,选择等额本金还是不错的,甚至还可以提前还款,这样更加省利息。
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