贷款买房一般是会利率以及借贷人选择的还款方式以及贷款额、年限来计算每月的月供。那么，已贷款的房贷利率会变化吗？房贷利率贷完了还能变吗？下面沃城小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
已贷款的房贷利率会变化吗？
1、这个问题要看贷款合同是怎么签订的了，有的朋友买房时签订的购房合同中可能是固定利率，那么已经买房的贷款利率就不会改变了，即便是国家基准利率有所变动，也不会发生改变的。但是，如果签订的购房合同是浮动利率，那么已经买房的贷款利率就会改变，一般都会规定重定价周期，在周期内房贷利率保持不变，等重定价一到，就会重新计算房贷利率，然后下个周期再按照重新计算出来的房贷利率执行。
2、买房的贷款利率对于购房者来说是非常关注的，哪怕贷款利率若是上涨了一点，都可能会产生很大的利息，因此很多人是不能接受的。不过，大多数情况下贷款利率改变会给贷款人一个缓冲的时间，一般会在数据公布的第二年，而不是很快就更改的。建议大家在签订贷款合同的时候，了解清楚银行贷款利率是如何规定的。
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