房贷利率是以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。那么，房贷加的基点是固定的吗？首套房LPR加多少基点？下面沃城小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
房贷加的基点是固定的吗？
2023年首套房LPR加多少基点，并没有确定的数字。各银行情况不同，各地市场状况，推行的政策也不同，所以各地区各银行规定的房贷利率也会有差别。人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2023年贷款买第一套房，最低利率是4.1%-4.3%左右，二套房贷款利率大概是4.8%-5%左右。
房贷利率不是固定的，主要是根据市场最新IPR来确定的，在最新LPR的基础上加减房贷基点，房贷LPR是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而加基点还是减几点，就看你是贷款买第一套房还是贷款买第二套房。
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