如今各地为了能刺激性房地产消费，都提升了公积金贷款额。许多区域的公积金贷款额度有所变化。只不过在具体申请办理公积金贷款情况下，可以贷款信用额度是还是和当地公积金房贷最高额及其个人公积金余额有关的。往往会在公积金房贷最高额范围之内，个人公积金余额越大，可贷款额度就越高。一起来了解一下。
依照北京市公积金房贷新政策的相关规定，个人公积金每缴交一年能贷款10万余元，缴交期限不足1月底的，按1年估算，最大能贷款120万余元。假如公积金房贷人已婚者，那在计算贷款额时要以夫妻两人中存缴期限比较长的一方来来计算，倘若老婆住房公积金缴存了7年，老公住房公积金缴存了5年，那样最多可借款额度为70万余元。
同时在申请办理公积金贷款情况下，公积金贷款房贷首付比例一定要依据产权性质来决定的，选购经适房的，首付不得低于20%;订购共有产权等政策性住房的第一套住房，首付不得低于30%;选购政策性住房以外的首套房普通自住房首付不得低于35%;选购政策性住房以外的首套房非普通自住房的首付不得低于40%;选购普通自住房并且是第二套住房的，首付不得低于60%;选购非普通自住房并且是第二套住房的，首付不得低于80%。分别代表的个人公积金可贷款额度为80%、70%、65%、60%、40%、20%。
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