买房网签用户将所需资料提前准备之后，还可以在3-5个工作日日内下借款。假如是一手房新开楼盘，房地产商将于网签备案前将用户本人的贷款资料送到金融机构进行审查，并审批客户的贷款额度和贷款资格是否满足金融机构规定。假如金融机构根据初步审查，开发有限公司权籍工作人员会通告客户签署合同，也有一些房地产商先签署合同，然后再去金融机构核查客户的信息，这有一定的风险性。
买房网签步骤是什么
1、买卖双方根据网上公示的商品房定金合同或买卖合同书范本商讨制订协议条款;
2、房地产开发企业用网签系统打印出双方签约协议;
3、在网上签定代理合同，双方签名盖章;
4、相关部门开展备案审核，直到审核后，产生备案信息，该号展示在协议书每一页的右上角;
5、由房地产开发商快速打印协议书，在快速打印的协议书上签名盖章，两方各持必须的市场份额。房屋网签完成后，根据相关部门审核后发生备案信息，购房者可以依照备案信息查询开展合同查询。
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