公积金贷款还款方式通常是等额本金和等额本息还款二种，二种还款方式各有优势。等额本息的贷款还款方式就是指每一个月所偿还的本金额度是不变的，贷款利息往往会逐月下降，这种还贷方式的风险是先大后小，因而都比较适用早期借款时收益相对较高的贷款人。等额本息还款的还贷方式便是每一个月都以同样额度去还款贷款的利率，全部还贷期内工作压力都是一样的，贷款还款方式较为平衡，因而都比较适用早期还贷经济发展特别紧张、有稳定的收入的贷款人。需注意，公积金贷款还款方式一旦确定，还贷半途没法改动，因而贷款人最好根据本身的具体情况慎重选择。
公积金房贷是否银行借款
公积金房贷并非银行借款，要在公积金管理中心申请贷款，仅仅个人公积金管理处授权委托金融机构开展放款而已，因而看上去好像要在银行办理贷款，其实不是，本人公积金贷款主体为个人公积金管理处，而银行借款全是商贷。本人公积金房贷是由公积金管理中心担保借款，一般商贷要以购买商品房抵押贷款。贷款人全是客户，借款人是，仅仅担保抵押方式不一样、年利率不一样、银行表内学科不一样。本人公积金房贷由个人公积金管理处放款，能不能申请办理根据，重点在于看申请者是否符合公积金贷款标准，比方说连续缴纳社保了6个月以上个人公积金、信用良好、偿还能力强等。
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