商贷转公积金贷款是并没有具体时间所规定的，大多是1个月就可以完成，倘若同时代申请办理这一业务流程的人非常多，或者申请者的原材料不全，那样花费的时间相对而言会增加。商转公顺位抵押办理手续为：贷前调查资询→申请办理→审批、审核→签署借款协议→办理抵押→放贷。在其中，涉及到个人公积金管理处的申请流程办理时限为10个工作日日。
一、等额本金还款。每月的额度固定不动不会改变，还款额度的构成中，贷款利息逐月下降，本钱逐月增长。其实就是早期还款金额比本钱多，中后期还款金额比本钱少。
二、等额本息还款。每月还款额度逐月下降，还款额度的构成中，每月本钱固定不动不会改变，贷款利息逐月下降。有提前还贷打算的用户可挑选这一贷款还款方式。
三、随意还款法。随意还贷便是客户在申请办理公积金贷款时，公积金中心根据用户借款额度和时限，给出一个最低还款，之后客户在每一月还贷金额不少于这一最低还款前提下，可根据自身的经济情况，自由分配每月还款额度的贷款还款方式。
如员工贷款审核已经通过，借款应该是进入质押环节，待金融机构把质押原材料送至不动产中心作为抵押，质押结束后交进公积金管理中心贷款担保上传，贷款担保上传结束后，核心会依据质押回来顺序先后下款。个人公积金单位早已审核通过，下一个流程是作为抵押，然后申请办理下款，1-2天后放。
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