需要公积金贷款买房首先要小伙伴们的个人公积金连续缴纳社保时长不得低于一年时间,正中间不能出现断缴的现象,并且现阶段处于正常的交纳的状况才能够。局部地区针对贷款人账户账户余额也有规定,假如账户余额为零可能回绝小伙伴们的公积金房贷申请办理。
1、贷款人要在“公积金管理中心”正常的缴纳公积金本人的;
2、贷款人买的是借款人承认的经适房;
3、具备城镇常住户口或合理长居真实身份;具备稳定的工作收入,有归还贷款本金能力;
4、具备购买商品房合同或有关证明材料;但是因为每个地方的住房公积金管理处要求不一样,应以本地的具体情况为标准。此外,还要贷款人合乎银行贷款申请要求才能够,个人征信报告不可以出现任何污渍存有,而且有稳定工作固定收入,具有准时还款的经济水平。
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