最佳答案当然需要注意的，房子还清贷款后还是要及时办理解除抵押的手续，若是没有解除之前的房贷抵押，即便用户将贷款还清了，也是无法再次办理抵押贷款的。…
房屋还清欠款后是能够办理银行贷款的，贷款还完以后，房屋已经处于并没有抵押物的情况，这样的情况下房子的产权是绝对归属于屋主的。在融资需求的情形下是能够再次将房屋抵押贷款来获取信贷资金的。
【1】需要大家持有关的结清明细前去金融机构，需要金融机构出示对应的结清证明;
【2】此外客户需要持结清证明去办房子的房屋他项权证;
【3】客户带上房屋他项权证、结清证明、金融机构开具的统一信用代码影印件等相关资料前去房产管理局申请办理解押的办理手续。
自然需要注意的问题，房屋还清欠款后还是得立即申请办理解押的办理手续，要是没有消除以前的房贷抵押，就算用户将贷款还完了，都是无法再度办理银行贷款的。
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一、买方承担税费部分 契税 a.买方首套，且面积小于90平米，契税为交易额的1%； b.买方首套，且面积90-144平米，含非普通住宅，契税为交易额的1.5%； c.买方二套，非住宅，公司购房，面积144平米以上，契税为交易额的3%； d.交换购房，契税为房产差额的3%。 注：交换购房是极其小众的买卖房方式，就是卖家卖…
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