个人公积金贷款额能直接冲贷。根据相关规定,员工在申请月对冲还贷业务流程后,住房公积金账户账户余额能直接抵充公积金月还款额。在立即冲贷时,若员工住房公积金账户账户余额充裕,则直接使用个人公积金余额就可以。
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向委托行提取公积金余额,一次性冲还贷款本息,并依据对冲还贷后剩下贷款本息和借款期限重算月还款额度。一次性对冲还贷后,每月的还贷需要用到顾客的自筹资金,不能使用公积金帐户上的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接在受托人个人公积金中获取用以偿还当月贷款本金的方法。提取公积金金额不足的情况下,受托人需及时补充其还款额。此方法不但可以冲公积金贷款本金,而且还能冲盈利性的贷款本金。若员工住房公积金账户额度不够,不够一部分是从还贷银行帐户中扣款。需注意的是,若员工未按时发放偿还借款,则记作贷款逾期。
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