在借款人还清房贷钱后，借款人是需办理解除抵押的，具体解除抵押步骤如下所示：
1、贷款还清：借款人还清房贷后，自主持本人身份证件及抵押协议等相关资料前去有关抵押银行申请办理解除抵押业务流程，取得金融机构出具的贷款还清通知书后再从特定单位核心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份给核心储存，其他二份给贷款人;
2、领到《房屋他项权证》：借款人凭借金融机构出具的解押手续等证明材料到核心个人信贷科、中心领到归属于个人《房屋他项权证》和《解押通知单》;
3、申请办理解除抵押：贷款人在取得金融机构出具的齐备相关手续再前去该市的产权交易中心申请办理该房屋的解押手续。
申请办理解押手续的需要注意什么
1、一定要记得把前期准备好，此外也会去找相关工作人员打一个证实，用来证明已经将所有积蓄所有还完了，并没有这些信息，毫无疑问是没办法申请办理解押手续的。实在不知道要准备什么材料，那可以来找相关工作人员咨询一下，一般自身身份证、房屋产权证都是非常重要的。
2、在通过审核之后，需要等二天多的时间才可以去办理流程，每个地方的响应速度都是不一样的，因此应以相关工作人员给的为准，如果解决速度较慢，那么就需要等候一个星期左右。仅有在申请取得成功之后，才能拿到房屋他项权证，这也就意味着这个房子能够进行挂牌交易了。
3、申请办理解押手续对大家来说非常重要，因此绝对不能忘掉，假如自己没时间去申请办理，这也可以委托自己的亲人去办一下，再不行，还可以找专业组织帮助。
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