商业贷款买房后，客户达到公积金领取标准，则可取住房公积金。公积金领取只受是否符合获取要求的危害，对于客户以前是不是办理房贷，或是住房贷款是不是结清也不会干扰客户取住房公积金。并且客户取住房公积金后，可以使用分离出来钱立即偿还住房贷款。
商业贷款买房之后是可提前公积金，但提取与此同时，贷款人必须满足公积金领取的前提条件。
举例说明，沈阳市公积金领取时需要满足两个标准：第一，获取申请者的商业服务买房贷款在常规还贷期内;第二，获取申请者及其配偶无并未清还的沈阳市公积金贷款。因为全国各地公积金新政各有不同，还是要以参保人员所属本地公积金新政为标准。
需注意，如果客户后面需办理商转公业务流程，那样就不适合客户取住房公积金，由于个人公积金里的账户余额会影响到公积金房贷。
而后面不用办理公积金借款，则大家可以在任意时长申请办理取住房公积金。公积金领取完成后，只要没断交，那样客户仍然能够办理公积金借款。
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