商业贷款买房后面有能够换为公积金贷款。大家现阶段常见的商贷转公积金贷款主要有两种方式,一种要先还后贷,其实就是借款人先结清商业贷款;另一种是以贷冲贷,这类方法就是借款人要把商业贷款利息账户余额超过商转公贷款的差值提早结清。
1、合乎本市公积金贷款申请资格;
2、贷款人一定要原购房贷款的贷款人或另一半(需是购房人);
3、原盈利性买房贷款未还清且金融机构允许贷款人提前还款借款;
4、原盈利性买房房贷还款一年(含)之上、个人信用记录优良且没有不良贷款账户余额;
向银行查询同时提交借款申请材料。贷款转贷申请者需前去原商业贷款银行查询,之后在银行人员的帮助下填好《个人住房公积金转贷资料夹》,同时提交贷款公司要求的资料。
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