购房一年后商业贷款能够转公积金贷款。只需客户合乎商业服务贷款转公积金贷款条件，就可申请办理商转公。此外，有的地方的商贷转公积金银行贷款需要提前还款住房贷款，然后转公积金贷款，但也有一部分大城市，早已发布不用提前还款商业贷款，就能转公积金贷款的相关规定。因而，客户需要办理商转公，必须以本地公积金管理中心的相关规定为标准。
商业服务贷款转公积金贷款条件有什么
1、在本地正常的交纳公积金。
2、转贷业务只允许原购房贷款的贷款人或伴侣的申请办理。
3、申请者应向金融机构明确，其买房贷款并未还清，与此同时给银行明确提出提前还款借款申请。一旦金融机构允许，就可申请办理接下来转公积金贷款业务流程。
4、申请者要确保原盈利性买房房贷还款在1年(含)之上，且个人信用记录优良从未有过逾期还款个人行为。
5、申请办理商转公时，保证所买房地产已经取得本地房地产登记机构出具的房屋产权证，且以前申请者并没有办理过公积金贷款。
6、办理的商转公贷款信用额度需在本地公积金管委会发布的公积金贷款最大贷款额与原盈利性买房贷款账户余额内，才会被审理。而商转公的银行贷款利率乃是按公积金的现行标准银行贷款利率去执行的。
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