有关经济适用房贷款关键分为两种，一种是买房贷款，还有一种是抵押借款。尽管经济适用房属于政府部门非营利的相关政策，但也需要客户付款一定的购房的钱才能够，针对当代经济条件有限的朋友们而言就需要申请办理银行商业贷款。
根据国家《经济适用房管理办法》中的有关规定来说，这种客户需要办理银行贷款，不但需要满足《个人住房贷款管理办法》里的要求外，还要出示本地市、县人民政府经适房主管机构赋予的准予买房通告。
相较于一般按揭房贷款来讲，经济实用房需要我们收取的首付会比较低，特别是公积金房贷最少只需要缴纳10%，剩下的购房的钱可以通过借款去解决。
1、贷款买房子必须要有本地户口或合理身份证件;
2、贷款买房子必须要有稳定的工作收入;3、贷款买房子必须征信良好，有按时归还贷款本金能力;
贷款买房子必须要有借款人认同的财产作抵押或质押贷款;或贷款人不可以全额给予质押(质押贷款)时，有借款人认同并符合要求标准，具备充足偿还能力的单位或者个人做为还款贷款本金并承担责任的担保人;
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