1、贷款人贷前调查填好住户房产抵押申请报告，同时提交金融机构以下证明文件：借观人所属单位开具的贷款人固定不动经济收入证明;借款担保人的营业执照法人身份证明等银行资信证明文档;贷款人具有法律效应的身份证件;符合规定的相关住宅使用权有效证件或个人有权利操纵住房证实;抵押房屋的评估报告、鉴定证书和保险单据;筹建住房合同书、协议和别的证明材料;贷款机构需要提供的其他文件或原材料。
2、公司对借贷人借款申请、买房合同、协议书和有关原材料进行核查。
3、贷款人将抵押房屋的所有权证及保单或商业票据交金融机构在押。
4、当事人双方贷款担保人签署房屋抵押贷款合同书然后进行公正。
5、借款合同签署并且经过公正后，公司对借款人的储蓄和信贷根据汇款方式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业。
6、贷款还清，贷款还清包含正常的还清和提前还款二种。
抵押借款原材料递交哪些
(1)贷款人以新购住房或未设定抵押物的自己的房子作最高额抵押申请办理住房最高额抵押借款，还需提供;身份证明材料;还款能力证实;首付税票;在《个人住房借款申请书》中指出申请办理住房最高额个人抵押贷款。
(2)将于建行原房屋抵押贷款变为住房最高额抵押借款的，顾客需填好《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，同时向借款行给予身份证明材料及未婚证明原材料、偿债能力指标证明文件(之上原材料若原借款申请中已经有，且申请办理最高额抵押借款时没变化，可已不给予);房屋权属证明原材料;质押房产共有人允许申请办理最高额抵押的声明;原房屋抵押贷款的贷款合同原件。
(3)将该其他银行房屋抵押贷款变为最高额抵押借款的，贷款人需填好《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，同时向借款行给予：贷款人身份证明材料及未婚证明原材料;贷款人偿债能力指标证明文件;房屋权属证明原材料;质押房产共有人允许申请办理最高额抵押的声明;原房屋抵押贷款的贷款合同原件;原房屋抵押贷款近一年的借款记录状况。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
