最佳答案已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;…
一切小额借贷商品对用户的年纪都是有一定标准的，至少需在18岁以上，若客户的年纪未达标，是很难办理贷款新产品的，抵押借款亦是如此。
并且，抵押借款一般都会要求客户的年纪在18-60岁中间，且要具有完全行为能力。
已买且办了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已还贷一年以上，贷款额低于质押住宅意义的60%，且作为抵押物的住宅已经取得房屋权属证书，楼龄在10年之内;
银行放贷就是为了从中获取盈利，并且都会要求信贷资金能及时取回，因此，对用户收入层面也是有一定标准的，那样才能保障客户每月都可以准时还款。
因此，客户必须有稳定工作和固定收入，同时还能够递交对应的佐证材料，说明自己有充足的偿还能力。
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