(一)申请办理
贷款人需向公积金中心明确提出公积金贷款书面申请书，并填写公积金贷款申请表格及其相关信息，如：本人身份证，贷款人婚烟证实、申请者与伴侣的个人收入证明、合法合规购房合同原件、申请者与伴侣的章印等。
(二)评审
公积金中心对申请人的原材料进行初步审批，审批基本内容申请者的资质、贷款额度、时限等，初审合格后由管理处出示《抵押物审核评估通知单》。
(三)评定
申请者收到《抵押物审核评估通知单》后，手里拿着该通知书在指定的资产评估机构，对即将选购的房屋价值分析，假如是经济实用房就可以不用评定。
(四)审批
申请者取得由评定部门出具的《评估报告》之后，再手里拿着《评估报告》和评审原材料到住房公积金中心开展钱款审批，若审批通过，管理处出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》
(五)申办贷款担保办理手续
申请者持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，依照自己选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。如果是的合同类型是质押与保证的方式，就需要由担保人出示书面形式贷款担保资格证书;如果是的合同类型是质押与商业保险或是第三方人保证的方式，就应当到融资担保公司申请办理授权委托贷款担保办理手续或者去保险投保。
(六)签署借款协议
当前面的几类都审核后，申请者就能签署借款协议了。
公积金买房认知误区剖析
(一)个人公积金余额做购房首付：很多人都觉得即然公积金是员工买房福利补贴，那样理所应当可用于付款购房首付，其实不是，由于公积金是先用之后才可以提取，购房者只会在买房后给予买房有关的证明文件才能够申请办理获取办理手续。
(二)个人公积金贷款额度超过限制：公积金房贷与商贷存在较大的差别，不可以单一的根据房屋评估值进行计算贷款额度，而是要依据贷款人收益、缴交额和公积金比例计算出来的，而且不能超过公积金房贷高限制。
(三)获取总金额能够超出购房款总金额：公积金的提取总金额不得超过购房款总金额。
(四)儿女应用爸妈的公积金房贷：针对儿女买房应用父母公积金的，各个地区现行政策不一样，有些大城市容许儿女获取父母公积金用以还款自已的购房贷款;有些地区则不可以，由于父母和子女之间的个人公积金是不可以相互之间所使用的，在住宅公积金买房贷款申请这个问题上，儿女与父母之间有独立分开的，即两家人，主要是看本地现行政策。
(五)一般性装修房屋能够提取公积金：公积金仅限于员工选购(含二手房)、修建、拆建、维修(维修费超出房屋造价30%之上)自住房的时候可以获取。
(六)单身恋人可以一起申请办理公积金买房：公积金房贷是家庭为单位贷款，另一半、父母与子女都能够跟主贷人一起参与借款。可是情侣关系是不能够一同申请办理贷款流程的，如果一个人购房公积金额度不行的话，可以选择申请办理组合贷。
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