二次抵押就是指房地产在按揭贷款环节中，再度办理贷款的举动，那也是金融机构一个全新的加住房贷款服务项目。房屋二次抵押贷款时，银行将依据小区业主早已还款的本金利息，再次对房屋价值分析，在评估价值的前提下减掉贷款额后使用价值作抵押，给银行再度办理贷款。
1、根据银行申请。
首先要向贷款机构递交二次抵押贷款申请办理，金融机构批准后才能申请二次抵押办理手续，申请办理成功后，你需要提供借款所需要的材料向银行，金融机构对于你的材料进行审查，审批之后会把结论对你说。审核后，我们需要和银行签署二次抵押贷款合同，而且申请贷款房屋抵押公证的办理手续。
2、根据民间借款组织申请办理。
金融机构批准后，贷款公司对于你的私人信息有所了解，看看自己是否满足二次抵押贷款的前提条件，充分了解房子的相关信息。贷款公司会让房子实地考察，查询房子位置、配套设施、环境与总面积等多种因素，看一下房子是否具备二次抵押其价值。彼此商讨好了以后，就能够签署民俗二次抵押的借款合同了。合同签署结束，贷款公司相关工作人员便会随同你一起前去房产管理局申请办理二次抵押注册登记的办理手续，别忘记备好相关资料。
办完二次抵押备案，你需要房产管理局领到他项权利证书，并将房屋产权证交给中介方存放。证件办理完成之后，贷款公司便会在合同约定的日期将贷款放款让你。
房屋抵押需要提供什么材料呢
1、贷款人及其配偶身份证件、户口簿;(用以分辨年纪准入条件及司法部门干预)
2、结婚证明(用以分辨质押物所有权是否清晰);
3、房屋产权证(用以评定，分辨种类、时代、地区准入条件);
4、企业企业营业执照(用以分辨工作经验种类、期限、司法部门、关系准入条件等);
5、贷款人家中其他房产，(证实资产状况及是否存在别的住所)
6、办公室场地使用证明(如房屋产权证、租赁协议等);
7、近几个月贷款人、另一半工资流水以及公司银行账户流水(证实生产经营情况及流通性);
8、上中下游合同书(各2份，买卖方非关联企业);
9、公司章、法人代表等;
10、三方支付合同书;
11、支付合同中收款方身份证正反面;
12、收款方储蓄卡正反两面相片。
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