1、第1步借款人首先要给银行提交申请，而且准备齐全材料，等候银行核查。
2、第2步，金融机构在接到相关信息以后，会让本人相关资质进行核查，而且若是有房地产必须质押，也会对房地产进行评价。
3、第3步，假如非常符合银行贷款标准，金融机构就会和借款人签署合同，会到一定的时间以内将贷款额度划入所指定账户上。
住房贷款和房抵贷的差别是啥
住房贷款大多数时候讲的是买房时的住房贷款。一般是把房产证押给金融机构，做出来的借款。有的时候也会有公积金管理中心的贷款担保。一般来说必须有房作为抵押，钱都是全部打给商家的。等同于财政性资金的感觉了。
房抵贷就是把的房屋抵押向银行获得借款。最先房屋要是你的，第二就是房屋产权不能出现纠纷案件，房屋本身并没有质押，但是也有机构乐意接二押房子。房抵贷取出的钱来给屋主，等有钱还清再撤销质押。
简单说你能理解为，住房贷款等同于银行借钱替你购房;房抵贷等同于你用房屋抵押找银行借钱干别的事。
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