应对房贷还不起的情况，客户一般也无权卖房。由于贷款买房子将进行预告登记，因而客户具体还没有完全拥有房子的所有权，当然卖不上(还清房贷后解除抵押，到时候才算是真真正正拥有房屋)。
但也并不一定是没办法，用户可开展转按揭贷款。其实就是经贷款机构允许，售卖做为抵押物房子，再由房子的客户再次还款售卖人没到期贷款。像二手房市场就有许多，存有同行业转按揭贷款和跨行转账转按揭贷款二种情况。自然，能无法办理也要看经办人员银行要求，用户可通电话联系在线客服。
二手房和新房的差别是啥
1、房贷首付比例及其贷款期限不一样：购买新房首套房的房贷首付比例一般是30%，而新房子一般可以考虑30年贷款年限。二手房的话需要依据楼龄所分辨，若楼龄较老，则只有借款20年，二手房首付计算方法也不尽相同;
2、优势不一样：新房子能自己找到自己喜欢的类型设计风格，寻找相对应的家装公司开展自己装修房子，房屋装修成你喜欢的样子。而二手房得话方便，一般能直接买完了搬入，不要装修;
3、税金不一样：新房二手房的建房子期限不一样，因此相对应纳税情况也不尽相同。
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